Техническая инвентаризация, постановка на кадастровый учет

и регистрация права собственности объектов

недвижимого имущества

 

 

+7 (499) 994 49 14

+7 (916) 491 23 05

 

 

График работы:
Пн-Пт: с 9.00 до 18.00
Сб:     с 10.00 до 13.00
Вс:      выходной

 

Главная Получение кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт

bigstock-A-house-on-top-of-a-table-with-38663947

 

 

heraldry-lion-drawn-in-engraving-style_Cliparto-4568285-XLarge

  Кадастровый паспорт представляет собой      документ на недвижимость (строение, здание, квартиру, нежилое помещение, земельный  участок), который содержит полную  характеристику объекта - индивидуальный  кадастровый номер, наименование, его  кадастровую стоимость, адрес, площадь и  назначение объекта недвижимости. Кадастровый  паспорт выдается после постановки объекта  недвижимого имущества на государственный кадастровый учет.

Одним из важнейших документов на квартиру является кадастровый паспорт.

Данные,   которые содержит кадастровый паспорт, необходимы для осуществления сделок купли-продажи недвижимости, регистрации ипотечных сделок или других регистрационных действий связанных  с объектом недвижимости. Кадастровый паспорт, как  сведения из единого государственного реестра, выдается территориальным филиалом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Кадастровый паспорт на квартиру отличается от технического паспорта (технического плана) тем, что содержит меньший объем сведений (отсутствуют экспликация к плану квартиры, данные о материале перекрытий и стен, инвентаризационной стоимости и др.), но, как правило, его бывает достаточно, за исключением ипотечных сделок по приобретению жилой недвижимости.

В кадастровый паспорт обязательно включены сведения о виде объекта недвижимости (сооружение, здание, земельный участок, объект незавершенного строительства, помещение), его кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке (при наличии), площадь и его кадастровая стоимость. Кадастровый паспорт на жилье, земельный участок или иной объект недвижимости выдается, как физическим, так и юридическим лицам.

Сведения, которые содержит  кадастровый паспорт объекта недвижимости, носят открытый характер и могут выдаваться любому заявителю являющимся гражданином Российской федерации. Кадастровый паспорт выдается лишь в отношении объектов, поставленных на кадастровый учет.

Само получение кадастрового паспорта, как процедура проста. Но зачастую не всегда есть время посетить такие учреждения, как Кадастровая палата, МФЦ или разного рода БТИ, где получить кадастровый паспорт на квартиру - занятие не из приятных. В таком случае региональный центр кадастра и картографии «БАЛМИА-КАДАСТР» готов помочь получить кадастровый паспорт уже поставленных на учет объектов капитального строительства, как в установленные законом сроки, так и в максимально сжатые, с осуществлением доставки по Москве и Московской области.

 

Кадастровый паспорт. Назначение.

 

Кадастровый паспорт нужен в случаях:

  • Когда квартиру необходимо вовлечь в какую-либо сделку с ней (сдача в наём, дарение, завещание, купля-продажа, перевод в коммерческую недвижимость и т.д. и т.п.).
  • Когда в квартире была проведена перепланировка.
  • Когда необходимо выселить кого-либо из квартиры в судебном порядке (против его воли).

 

Получение кадастрового паспорта.

 Что бы получить кадастровый паспорт необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • заполненный бланк заявления;
  • гарантийное письмо;
  • паспорт;
  • доверенность;
  • техплан (оформляется специалистами или через БТИ на выбор).

 

Кадастровый паспорт земельного участка.

 

В наиболее полном объёме информацию о конкретном земельном участке содержит кадастровый паспорт участка ( земельный кадастровый паспорт ). При его отсутствии государственная регистрация земельного участка невозможна. Выдается кадастровый паспорт земельного участка только в том случае, когда этот участок имеет свой уникальный номер, т.е. стоит на кадастровом земельном учёте. Кадастровый паспорт участка может быть в бумажном виде с мокрой печатью или в электронном виде с электронной подписью. Требуемое количество кадастровых паспортов указывается в заявлении на их получение.

Четыре формы из которых состоит кадастровый паспорт участка:

В1 – указаны основные данные земельного участка (адрес, кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость и т.д.);

В2 – сведения из ГКН ( чертеж границ земельного участка);

В3 и В4 – информация об обременениях земельного участка ( при отсутствии ограничения прав, формы В3 и В4 не выдаются)

 

 Кадастровый паспорт на квартиру, дом.

На получение кадастрового паспорта на квартиру вынуждают такие факторы как, регистрация прав собственности или осуществление с ней разного рода сделок.

 

 Обратившись в нашу компанию, заказать кадастровый паспорт возможно двумя способами:

1. воспользоваться онлайн-заказом на сайте;

2. позвонить по одному из телефонных номеров указанных на сайте.

Стоимость кадастрового паспорта :

Вид документа Объект недвижимости Стоимость, руб. Срок
Кадастровый паспорт на здание, сооружение, помещение, квартиру от 6500 руб. 1 рабочий день
   2 000 руб. 7-10 рабочих дней
на земельный участок  от 8000 руб. 1 рабочий день
   2 000 руб. 7-10 рабочих дней
Стоимость доставки по г.Москва        300 руб. 1 рабочий день
Стоимость доставки по Московской обл.        700 руб.

1-3 рабочих дня 

 

  Кадастровый паспорт получить можно либо доставкой курьером, либо в офисе компании.